Porady bankowców

Zła sytuacja materialno-społeczna wielu osób starszych skłoniła rząd do podjęcia działań w tym kierunku. Przede wszystkim do zmian tej niekorzystnej dla wielu seniorów sytuacji. Wiele starszych i schorowanych osób nie radzi sobie z leczeniem i opieką. Osoby samotne mogą liczyć wprawdzie na instytucje zajmujące się zapewnieniem opieki osobom potrzebującym, ale to kosztuje. Kosztuje też wynajęcie opiekuna, a często ludzie takiej opieki potrzebujący nie mają na to środków. Mają więc gdzie mieszkać, ale brakuje im pieniędzy na lekarstwa, opłaty związane z utrzymaniem mieszkania oraz dochodzących opiekunów. Dlatego resort finansów przygotował projekt założeń do ustawy, aby taka odwrócona hipoteka zafunkcjonowała  i taki odwrócony kredyt hipoteczny już funkcjonuje.
-Moim zdaniem to dobry pomysł i chociaż ja na przykład mam wspaniałą rodzinę, która się mną opiekuje, ale jakże wiele jest osób, które albo nie mają nikogo, albo rodzina z różnych powodów odwróciła się od nich. Dla tych osób, odwrócona hipoteka, czy jak kto woli odwrócony kredyt hipoteczny, jest najlepszym z możliwych rozwiązań. Nie muszą martwić się jak zrobić opłaty i czym opłacić opiekuna. A mieszkanie? Cóż kiedy taki człowiek umiera jest mu wszystko jedno kto przejmie jego mieszkanie – stwierdził jeden z emerytów.
Wprowadzenie w życie tych przepisów pozwoliło wielu starszym schorowanym osobom na wyjście z finansowego dołka, a przede wszystkim osobom samotnym na sfinansowanie opieki. Na czym polega odwrócona hipoteka? Najprościej rzecz ujmując na zastawieniu mieszkania w zamian za kredyt. Bardziej szczegółowo: „założeniem projektu jest umożliwienie osobom po 60 roku życia posiadającym prawo własności albo wieczystego użytkowania nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu na wykorzystanie kapitału zgromadzonego w posiadanej nieruchomości”. Czyli kredytobiorca może wziąć od instytucji kredytującej pieniądze i nie zwracać ich, tylko przeznaczyć na dowolnie wybrany cel. Kredytobiorca taki nie musi mieć zdolności kredytowych, posiadać jakichkolwiek dodatkowych zabezpieczeń, ani poręczycieli. Wierzytelność tego odwróconego kredytu hipotecznego będzie zabezpieczona hipoteką. I to tyle. W przypadku śmierci kredytobiorcy bank przejmuje zastawioną nieruchomość. Projekt resortu finansów niejako wychodzi na przeciw zapotrzebowaniu samotnych seniorów będących w złej sytuacji materialnej i jest dobrym rozwiązaniem na pozyskanie przez nich dodatkowych środków na życie. Problem tylko w tym, żeby wprowadzane w życie przepisy zabezpieczyły w 100 procentach interesy kredytobiorców-seniorów, a nie tylko banków